每日消息!拆遷碰到釘子戶怎么辦？
2023-01-20 12:21:26 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷碰到釘子戶怎么辦？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關(guān)于拆遷碰到釘子戶怎么辦？的相關(guān)內(nèi)容。
一、拆遷碰到釘子戶怎么辦?
(資料圖片)
拆遷碰到釘子戶是可以通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來解決的。
房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平，包括規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、強制拆遷程序是什么?
1、發(fā)征收補償決定書，督促被拆遷人規(guī)定時間申請行政復議或行政訴訟，或者簽約;
2、既不簽約也不申請行政復議和行政訴訟，政府向法院申請強制執(zhí)行;
3、法院審查裁定強制執(zhí)行，下發(fā)行政裁定書;
4、進入強制執(zhí)行程序;
在法律允許的范圍內(nèi)，如果拆遷過程中遭遇到釘子戶，那么是可以進行強拆的。不過在強拆的過程中，必須要遵循強制拆遷的程序。同時要告訴那些釘子戶，在遇到拆遷的時候，如果對方是符合法律的，那么就應該在得到補償?shù)那闆r下配合企業(yè)的拆遷活動，只有這樣大家的利益才能得到充分的保障。
在當代的社會拆遷，如果碰到了釘子戶，那么首先還是需要和對方積極的協(xié)商，因為有些情況之下大部分都是關(guān)于拆遷補償?shù)姆绞胶脱a償?shù)慕痤~，沒有辦法達成一致，如果經(jīng)過協(xié)商之后能夠達成一致簽訂安置補償協(xié)議就可以了。實在不行的，也是可以通過訴訟的方式來解決的。
標簽： 房屋征收 行政訴訟 被征收人
