【當前熱聞】50平方房子拆遷多少錢？
2022-12-01 19:07:53 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道50平方房子拆遷多少錢？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的50平方房子拆遷多少錢？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(資料圖片)
一、50平方房子拆遷多少錢?
1、50平方房子拆遷可能會補償幾萬元，也有可能會補償幾十萬元
法律規范沒有具體的數額的規定，只有一個標準性的規定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
2、政府應當對被征收人給予補償，補償內容應當包括：
(1)被征收房屋價值補償;
(2)被征收房屋附屬物價值補償;
(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;
(4)因征收房屋造成的停產停業損失補償。
被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。
被征收房屋附屬物價值包括房屋室內外裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。
二、房子拆遷什么時候支付補償金?
1、房子拆遷什么時候一般在著手拆遷行為之前支付補償金
在簽完房屋安置協議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。簽訂拆遷協議后，拆遷協議應該包括拆遷補償款支付的期限，當事人可以查看拆遷補償協議確定支付的期限。
2、國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：
(1)征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。
(2)征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。
(3)被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。
(4)被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。
(5)征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納 5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。
在現實生活之中，房子被拆遷的情形是比較常見的。根據規定，不管是在農村、還是城鎮，拆遷房屋通常都是需要支付一定數額的補償金的，補償金的具體數額可能會與被拆遷房屋的面積掛鉤，但是并不能僅僅根據被拆遷房屋的實際面積，就確定拆遷單位需要支付的補償金。
標簽： 貨幣補償 什么時候 集體土地
