安置房屋歸屬糾紛怎么立案
2023-02-11 15:18:48 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(相關(guān)資料圖)
一、安置房屋歸屬糾紛怎么立案
簽訂拆遷補償安置協(xié)議后又產(chǎn)生糾紛，可向人民法院起訴，人民法院應(yīng)按民事案件立案受理。
房屋拆遷補償安置合同無效一般表現(xiàn)為無權(quán)簽訂、顯失公平、違背意志自由等。房屋拆遷補償安置合同一但被確認為無效，據(jù)法律規(guī)定，合同從簽訂之日起就不具有法律效力。正在履行的應(yīng)停止履行，已經(jīng)履行的按民法通則規(guī)定應(yīng)互相返還，并按過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、哪些拆遷糾紛可以提起民事訴訟
拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。
拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：
(一)拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。
(二)拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。
當(dāng)然，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者拆遷當(dāng)事人之間在拆遷補償安置協(xié)議中達成了仲裁協(xié)議的，一方當(dāng)事人反悔，另一方當(dāng)事人可以依法向仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決書一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力，一方當(dāng)事人不履行裁決內(nèi)容的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向法院申請執(zhí)行。
當(dāng)事人發(fā)生了民事糾紛，可以先通過協(xié)商的方式解決，如果協(xié)商無法解決雙方的糾紛，可以向法院提起訴訟，符合立案的條件法院就會受理，法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)，依法作出判決，當(dāng)事人對于訴訟的程序不清楚，可以聘請律師介入。
標(biāo)簽： 拆遷補償安置協(xié)議 人民法院 被拆遷人
