拆遷房屋的裝修價值怎么評估？
2023-02-06 17:21:34 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷房屋的裝修價值怎么評估?
(資料圖片僅供參考)
拆遷房屋的裝修價值應當是委托第三方鑒定機構，根據(jù)市場上的價格來進行評估。
(一)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(二)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 (房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。
(三)房屋拆遷安置費計算標準。
二、辦理房屋拆遷協(xié)議公證注意事項是什么?
(一)房屋產(chǎn)權人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。
(二)屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。
(三)根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應報房屋拆遷主管部門備案。公證處應提醒當事人注意這一點。
三、房屋拆遷的法律問題是什么?
(一)研究了房屋拆遷立法的歷史，對我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進行了梳理，描述了我國房屋拆遷立法的進程和現(xiàn)狀;
(二)研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題。
(三)研究了土地使用權制度的歷史沿革，分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體、對象和運作模式;
(四)研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度，簡要論述了國外的經(jīng)驗，尤其對國外保障公共利益的程序進行了論述，希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助;
(五)研究了房屋拆遷的強制執(zhí)行制度，分析了我國強制執(zhí)行制度的弊端;
(六)研究了該領域的核心問題，也是當前最熱點的問題， 即公共利益的標準問題。
在我們的現(xiàn)實生活當中，房屋面臨著拆遷的時候，必須要嚴格的按照相關法律當中的規(guī)定給予相關拆遷的補償，具體的拆遷補償?shù)捻椖績?nèi)容，包括有房屋本身的價值補償，還有就是按時人員費用的價值補償，以及房屋裝修所產(chǎn)生的費用。具體的標準是可以委托評估鑒定。
標簽： 房屋拆遷 公共利益 強制執(zhí)行
