隨著社會(huì)越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如拆遷糾紛起訴技巧有哪些？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！

一、拆遷糾紛起訴技巧有哪些?

(資料圖)

拆遷糾紛起訴技巧是可以請(qǐng)求法官在其中進(jìn)行調(diào)解。

1、房屋拆遷糾紛解決方式一：向人民法院提起民事訴訟

拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理?！?/p>

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。

其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

2、房屋拆遷糾紛解決方式二：向人民法院提起行政訴訟

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是條例第13條規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。

任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對(duì)裁決不服的，都可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對(duì)行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。

二、拆遷過程中如何通過訴訟進(jìn)行維權(quán)

拆遷過程中一般存在三種形式的訴訟：刑事，行政，民事。但是怎么運(yùn)用確實(shí)一個(gè)“技術(shù)活”。傳統(tǒng)維權(quán)策略上都認(rèn)為，行政訴訟是給政府壓力的，民事訴訟是為解決實(shí)體矛盾的，刑事起訴是權(quán)利真正受到極大損害的時(shí)候才使用的，這樣認(rèn)為的話，有些禁錮了。

房屋拆遷中拆遷人和被拆遷人發(fā)生爭(zhēng)議后，就補(bǔ)償安置協(xié)議在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，通過直接對(duì)話擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，使糾紛得以解決的活動(dòng)。這種方式快速、簡(jiǎn)便，對(duì)于拆遷人來說不失為一種理想的途徑。但事實(shí)上，強(qiáng)勢(shì)群體在有意利用自己的強(qiáng)勢(shì)地位來發(fā)出一種命令，評(píng)估價(jià)多少，行不行，不行就強(qiáng)拆的背景下，弱勢(shì)群體沒有討價(jià)還價(jià)的余地，要么接受要么不接受，沒有太多商量的余地，公民的合法財(cái)產(chǎn)任人宰割成了無奈的現(xiàn)實(shí)，否則給冠以“釘子戶”的道德輿論，而拆遷人的一些卻成了公開的秘密。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中一旦發(fā)生的拆遷糾紛，那么必然是需要通過合法的方式來解決的，比如說可以提出訴訟當(dāng)然的訴訟也是分為不同的性質(zhì)的，一般情況下是具有行政訴訟和民事訴訟，不管是哪一種，如果向人民法院提起訴訟，必然是需要提交書面的起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料。