每日熱門：一般房屋征收部門有哪些？
2023-01-30 15:10:03 來源：互聯網
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一、一般房屋征收部門有哪些
房屋拆遷管理部門：
(資料圖片僅供參考)
市、區、縣(市)城市房屋征收和補償管理辦公室是市、區、縣(市)人民政府確定的房屋征收部門。
區、縣(市)房屋征收部門組織實施本轄區內的房屋征收與補償工作；
市房屋征收部門組織實施由市人民政府負責的房屋征收與補償工作，并對區房屋征收部門的工作進行監督。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
二、房屋征收程序是怎樣的
1、發布征收公告。
房屋征收部門應當告知被征收人被征收的范圍，對征收公告有異議的被征收人可以要求舉行聽證會。
2、登記調查。
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人進行公布。
3、制作房屋征收決定。
市、縣級政府作出房屋征收決定前要進行社會風險性評估，征收決定作出后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作，但房屋征收實施單位不得以營利為目的。
4、擬定征收補償方案。
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級政府進行審批，市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。
5、市縣級政府根據公眾意見修改的情況修改方案后做出征收決定，做出決定后及時公告。
在做出決定前，還需要進行社會穩定風險評估，補償費用應當足額到位，專戶存儲、專款專用。
6、簽訂補償協議。
房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，簽訂補償協議。
7、落實補償后交付土地。
以貨幣進行補償的，政府機關應當在落實被征收人的補償后，才能要求被征收人按期交付被征收的房屋。
房屋征收是專門由政府指定的部門實施征收管理工作，而且房屋征收部門也可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的工作，但不管是那一個部門實施，只要所征收的程序合法，而且也需要做到先補償后拆遷的原則處理，這樣才能算是合理、合法。
標簽： 房屋征收 人民政府 被征收人
