高鐵要過房屋被拆遷補償高嗎？
2023-01-30 13:26:28 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道高鐵要過房屋被拆遷補償高嗎？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的高鐵要過房屋被拆遷補償高嗎？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、高鐵要過房屋被拆遷補償高嗎?
1、高鐵要過房屋被拆遷補償高，鐵路占地同樣屬于國家建設征收農民集體土地，按照《土地管理法》的規定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。一般補償不會只按地基的面積算，而是按每一層的面積算。但高鐵的賠償很少，因為它屬于國家征用項目，比商業用地拆遷低得多。
(資料圖片僅供參考)
2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規定：
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、高鐵征地拆遷具體補償標準是什么?
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由吉林省征地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
在當代的社會，涉及到房屋拆遷方面的問題，那么必然是需要嚴格的按照《土地管理法》以及相關的條例當中的規定對此進行一定的補償，至于很多人都想了解一下具體補償的數額，這是應當嚴格的根據房屋的建筑面積和房屋的市場評估的價格來判斷。
標簽： 平均每畝 拆遷補償 補償標準
