根據規定農村拆遷是按人口嗎？
2023-01-30 13:19:13 來源：互聯網
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一、根據規定農村拆遷是按人口嗎?
(資料圖片)
1、農村拆遷不是按人口進行補償。
農村拆遷不是按照戶口，也不是按照人頭，而是按照被拆遷房屋進行補房屋征收部門征收土地應當向被征收人支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征收人的社會保障費用。
2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則。
集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據《土地管理法》對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地，這是由村委制定的統一章程規定處理的。
二、拆遷補償款一般多久打過來?
1、拆遷補償款一般四十五天打過來。
一般來說農村房屋拆遷賠償是以戶為單位，結合戶內符合分配人員的總數，來綜合賠償的：
(1)農村拆遷的，會有相應的補償標準，應以當地的拆遷補償標準為準;
(2)外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆遷補償，要看當事人娘家村的村規民約的規定;
(3)一般來說，外嫁女及外嫁女的子女是不能參考娘家村的利益分配的(不管戶口有沒有外遷)。
2、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
3、拆建單位依照規定標準，被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括如下補償：
(1)房屋補償費(也叫房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
不管拆遷的是農村地區的房屋，還是拆遷的是城鎮地區的房屋，只要房屋屬于合法建筑，那么拆遷方就一定需要履行支付補償金額的義務，且需要在被征收方搬遷之前就支付補償金。因拆遷房屋導致被拆遷方需要搬遷的，需要支付的補償項目包括搬遷費等。
標簽： 所有權人 拆遷補償 貨幣補償
