【當前熱聞】按人頭分的拆遷款屬于個人嗎？
2023-01-24 06:32:17 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編按人頭分的拆遷款屬于個人嗎？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于按人頭分的拆遷款屬于個人嗎？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖)
一、按人頭分的拆遷款屬于個人嗎?
1、按人頭分的拆遷款不一定屬于個人財產。
(1)這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。
(2)如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
(3)如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
2、任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
如果相關人員擅自截留征地補償，分攤贓物等，那么必定會受到法律的制裁。我國《刑法》、《土地管理法》中規定，對于侵占、挪用征地補償費的一般主體，即公司、企業或者其他單位的人員，追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責任;對于侵占、挪用征地補償費的特殊主體，即國家工作人員，追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責任。
二、糾紛拆遷款在哪里查詢?
1、拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢問、或到拆遷辦的辦公室進行查詢。
具體的查詢流程如下：
(1)在瀏覽器中搜索城市規劃和國土資源管理委員會(征地公告等文件，基本都在各地的省、市國土資源網站發布);
(2)進入官網，尋找政府信息公開目錄，點擊打開;
(3)打開之后在搜索欄搜索征地補償標準，之后從中尋找自己所在地區的征地公告。(注意時間);
(4)之后就可以看到自己所在區域的征收補償標準了。
2、拆遷主管機關和拆遷人應履行法定的公告、公布責任。
房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
3、若是被拆遷的房屋有糾紛
那一般房屋的拆遷款是需要在糾紛解決之后在給予的，一般房屋拆遷費除了土地費用，還應該包括房屋里無法進行搬遷的附著物，以及其他拆遷補償費用等。
不管被拆遷的房屋是修建在農村，還是修建在城鎮地區，只要沒有被政府認定為是違章建筑，那么拆遷方就需要向被拆遷方支付補償款，至于獲得的補償款是否屬于個人財產，還是與他人共有，需要結合實際的情形確定，對于與他人共有的情形，可能需要協商確定補償款的分配方式。
標簽： 個人財產 夫妻共同財產 房屋拆遷許可證
