房屋拆遷安置補償糾紛要哪些證據？|全球微動態
2023-01-20 10:11:15 來源：互聯網
關 于房屋拆遷安置補償糾紛要哪些證據？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于房屋拆遷安置補償糾紛要哪些證據？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
一、房屋拆遷安置補償糾紛要哪些證據
(1)被拆除房屋的所有權證；
【資料圖】
(2)證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；
(3)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據；
(4)證明房屋被拆除的時間的證據；
(5)已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議；
(6)經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；
(7)拆遷許可證；
(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；
(9)新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明；
(10)房屋被拆除前的面積丈量報告；
(11)向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證；
(12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據；
(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
二、拆遷安置房買賣合同糾紛怎么處理
1、協商
合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。
2、調解
合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。
3、仲裁
合同當事人協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
4、訴訟
如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。
拆遷糾紛發生之后一定要及時的處理解決，如果解決不了就可以收集證據向法院起訴，同時還需要確定此證據可以證明自己的合法權益，這樣法院才會受理，所以，自己的權益就一定要懂得如何保護，如果證據不齊全法院也是不會受理自己的案件。
標簽： 房屋拆遷 被拆遷人 合同當事人
