全球看熱訊：房屋拆遷安置補助一人多少？
2023-01-19 15:18:23 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋拆遷安置補助一人多少？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于房屋拆遷安置補助一人多少？的相關(guān)內(nèi)容。
一、房屋拆遷安置補助一人多少?
(資料圖片)
1、房屋拆遷拆遷方可能會向每個需要安置的房屋所有權(quán)人下發(fā)幾萬元到幾十萬元不等的安置補助費。
具體可能會獲得的補助費用為以下費用相加：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費，加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，加上超過過渡期限的臨時安置補助費，加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
(3)被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
二、拆遷協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋如何補償?
1、拆遷協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋，拆遷方將補償金支付給房屋所有權(quán)人，房東然后按照約定將補償款支付給承租方。
拆遷未出租非居住房屋的，或者拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置。
2、拆遷未協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋的補償
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租非居住房屋，被拆遷人選擇價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持;被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價的20% 補償給被拆遷人，將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價的 80% 補償給房屋承租人，租賃關(guān)系終止。
3、拆遷公有非居住房的補償
拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價 相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。
不管拆遷的是公房還是私房，只要被拆遷方需要被安置，那么通常拆遷方就需要支付安置費，當(dāng)然具體需要支付多少錢，需要結(jié)合實際的情形確定。每個被拆遷方的實際情形不一樣，可以獲得的安置費的數(shù)額也有可能會存在差異。
標(biāo)簽： 被拆遷人 協(xié)議解除 房屋承租人
