最近小編看到大家都在討論購買民房拆遷糾紛怎么辦？相關(guān)的事情，對(duì)此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于購買民房拆遷糾紛怎么辦？事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！

一、購買民房拆遷糾紛怎么辦?

雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效的通過起訴的方式去處理。如果在買賣拆遷房中存在糾紛的，可以由當(dāng)事人自行協(xié)商和解，需要簽訂和解協(xié)議，也可以請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，還可以去仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，需要攜帶仲裁協(xié)議和仲裁申請(qǐng)書，若是都無法解決矛盾，可以去法院提起訴訟。

(資料圖)

二、購買民房拆遷糾紛是否屬于犯罪行為?

購買民房拆遷糾紛是不屬于犯罪行為的。

民事糾紛和刑事犯罪是不同的，兩者在嚴(yán)重程度、適用法律、處罰措施等都存在區(qū)別，刑事犯罪是違反《刑法》的行為。刑事責(zé)任與民事責(zé)任的區(qū)別在于：

刑事責(zé)任與侵權(quán)民事責(zé)任同屬法律責(zé)任，在構(gòu)成要件上有很多相似之處，如都須違法行為的存在，基本上都要考慮行為人主觀上的過錯(cuò)，都重視對(duì)因果關(guān)系的考察等等。但是就現(xiàn)代社會(huì)而論，刑事責(zé)任與民事責(zé)任二者也是明顯的區(qū)別：

1、兩者產(chǎn)生的前提不同。

刑事責(zé)任產(chǎn)生的前提是犯罪行為，因而刑事責(zé)任與行為人的犯罪行為有著必然的聯(lián)系;而民事責(zé)任產(chǎn)生的前提是違反民事義務(wù)，因而民事責(zé)任與民事主體違反民事義務(wù)的行為有著必須的聯(lián)系。

2、責(zé)任承擔(dān)的主體不同。

刑事責(zé)任只能由犯罪人對(duì)國家承擔(dān)責(zé)任。而民事責(zé)任是違反民事義務(wù)的行為人對(duì)被侵害人承擔(dān)責(zé)任而不是向社會(huì)或國家承擔(dān)責(zé)任，因而是否實(shí)際地追究民事責(zé)任，可以被侵害人的意志為轉(zhuǎn)移，民事侵權(quán)行為人可因被侵害人的同意而被免除責(zé)任。

3、主觀方面不同。

刑事責(zé)任的成立一般以犯罪人的故意為常態(tài)，刑事責(zé)任的成立及大小受行為意志狀態(tài)和行為人主觀惡性的影響，對(duì)于過失犯罪只有在法律有明文規(guī)定為犯罪時(shí)，才可以認(rèn)定為犯罪，而民事責(zé)任絕大多數(shù)是因過失行為所導(dǎo)致的，其責(zé)任范圍一般也不受主觀惡性大小的影響。

需要注意的是，在大部分刑事案件當(dāng)中，被告人在承擔(dān)刑事責(zé)任的同時(shí)，一般還要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。至于民事責(zé)任應(yīng)當(dāng)怎么承擔(dān)，就要根據(jù)具體的案情來確定。

購買民房拆遷糾紛的屬于民事糾紛的類型，這意味著雙方需要先本著友好的態(tài)度去協(xié)商處理，爭(zhēng)取能夠私下和平的解決。如果確實(shí)協(xié)商無效的情況下就只能通過起訴的方式解決了，起訴需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證據(jù)材料以及上訴狀，以此來支撐自己的訴訟觀點(diǎn)。