拆遷房有糾紛能申請凍結嗎？-世界熱議
2023-01-19 10:25:29 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編拆遷房有糾紛能申請凍結嗎？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于拆遷房有糾紛能申請凍結嗎？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷房有糾紛能申請凍結嗎?
拆遷房有糾紛能申請凍結。
(資料圖片僅供參考)
房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應當通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、房屋拆遷的法律程序是什么?
1、取得建設項目批準文件。任何一個建設項目的開工建設，都必需取得建設用地所在政府計劃委員會的立項批準文件，獲取建設法律許可。
2、取得建設用地規劃許可證。用地單位持建設項目批準文件到當地政府的規劃局或規劃辦公室辦理核發建設用地規劃許可證。
3、取得國有土地使用權批準文件。用地單位在辦理好前兩項批文后，到當地國土資源局申請辦理國有土地使用權批準文件，國土資源局通過審查后認為該幅用地符合國家有關政策的規定，將會核發國有土地批準文件。
4、擬定拆遷計劃和拆遷方案拆遷人對規劃拆遷范圍內的建筑物、構筑物、居住人口、地理環境及被拆遷戶的經濟條件等進行調查核實，全面掌握具體情況，分析拆遷工作中可能會出現的情況及走勢，認真研究制定切實可行的拆遷工作方法、確定拆遷期限。
5、開設拆遷資金專用賬戶。拆遷人必須在專業銀行開設專門的拆遷資金賬戶，按照拆遷工作的需要，足額存入拆拆遷資金，專款專用。
6、申領拆遷許可證。拆遷人在取得上述條件后，持有關部門的批準文件到當地的房地產管理局或建設局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實施拆遷。
7、發布拆遷公告。拆遷許可證發證單位在核發拆遷許可證的同時發布拆遷公告，公告內容包括：拆遷人名稱、拆遷實施單位、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷日期等。
8、拆遷凍結拆遷。公告發布后，任何單位和個人不得從事下列活動：(一)房屋及其附屬物的新建、擴建、改建;(二)房屋買賣、交換、贈予、租賃、抵押、析產、分列房屋租賃戶名;(三)改變房屋和土地用途;(四)企業工商登記和事業單位、社會團體法人登記。
在當代的社會所涉及到的拆遷房屋，如果有糾紛的話，是需要盡快的解決糾紛這樣的話才能夠處理的，比如說房屋上有產權方面的糾紛，可以通過協商或者是通過訴訟的方式來解決。而且房屋的征收范圍確定之后，有糾紛，那么就需要通知相關的部門暫時辦理手續。
標簽： 拆遷許可證 建設項目 國土資源局
