老房子拆遷能賠多少錢？ 通訊
2023-01-18 19:26:57 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編老房子拆遷能賠多少錢？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關于老房子拆遷能賠多少錢？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、老房子拆遷能賠多少錢
(資料圖片)
這沒有具體的規(guī)定；不同地區(qū)的拆遷補償標準是不一樣的，這也與其相應的市場經(jīng)濟有關，并且對于不同建筑，拆遷的標準也是會有所不同。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
二、房屋拆遷的補償形式
是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式：
(一)產(chǎn)權調換形式。
產(chǎn)權調換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產(chǎn)權關系。
(二)作價補償形式。
作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。
(三)產(chǎn)權調換與作價補償相結合形式。
產(chǎn)權調換與作價補償相結合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分采取產(chǎn)權調換補償，部分采取作價補償，當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產(chǎn)權調換或作價補償達成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權調換和作價補償相結合的形式，解決對被拆遷人的補償問題。
房屋拆遷所涉及到的補償是會結合當?shù)氐奈飪r、人均收入還有生活水平來制定補償方案，一般經(jīng)濟條件越好的地方所存在的補償費就會越高，因此，在拆遷時就會由拆遷方與被拆遷方進行協(xié)商，確定雙方無異議之后就可以實施拆遷行為。
標簽： 被拆遷人 產(chǎn)權調換 拆遷補償
