環(huán)球熱點！如果房子征收怎么補償？
2023-01-18 11:32:23 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡上汲取相關知識內(nèi)容，比如如果房子征收怎么補償？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
【資料圖】
一、如果房子征收怎么補償?
征收房子的，所有權人有權獲得征收補償，補償內(nèi)容主要有以下三項：
1、被征收房屋價值補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2、搬遷補償和臨時安置補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
二、拆遷房屋時需要賠償?shù)木唧w內(nèi)容都包含什么?
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
如果房子被征收的，并且是合法的程序下進行的，那么拆遷部門的拆遷行為就是合理的，房屋所有人是需要積極配合的。如果雙方針對拆遷的問題有不同意見的，是需要本著友好的態(tài)度去爭取協(xié)商解決的，協(xié)商確實無效的就只能通過法律的渠道去維護自身的合法權益了，最常見的就是提起訴訟申請。
標簽： 所有權人 可以選擇 提起訴訟
