當(dāng)前位置: 首頁 > 征地拆遷 > 房屋拆遷范圍 >

    因?yàn)榉孔颖徊疬w獲得的拆遷房算福利房嗎?

    2023-01-06 19:28:12 來源:互聯(lián)網(wǎng)

    提起因?yàn)榉孔颖徊疬w獲得的拆遷房算福利房嗎?大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道因?yàn)榉孔颖徊疬w獲得的拆遷房算福利房嗎?嗎?快和小編一起去了解一下吧!

    一、因?yàn)榉孔颖徊疬w獲得的拆遷房算福利房嗎?

    1、因?yàn)榉孔颖徊疬w獲得的拆遷房不算福利房。


    【資料圖】

    拆遷房是開發(fā)商征收土地時(shí),賠給回遷戶的房子;商品房就由開發(fā)商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。

    2、單位的福利房不一定可以自由買賣。

    關(guān)于單位的福利分房能不能夠自由買賣的問題,最重要的就是看這套房子有沒有房產(chǎn)證。如果有,它就和商品房一樣,能夠在市場上自由的買賣出售。但是如果沒有房產(chǎn)證,那么它的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是不完整的,買賣就會有所限制。即使能賣,雙方所簽訂的買賣合同也不會受到法律的保護(hù)。

    作為買家,購買房子的時(shí)候,需要了解一下它的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),看一下是不是集資房還是房改房,它是完整的產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)。如果不介意,能夠購買,相對來說價(jià)格可能也會便宜一些。

    二、拆遷房可以買賣交易嗎?

    1、拆遷房不一定可以買賣交易。

    列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:

    (1)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;

    (2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

    (3)依法收回土地使用權(quán)的;

    (4)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;

    (5)權(quán)屬有爭議的;

    (6)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

    (7)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

    2、安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)。

    另外,還需要看當(dāng)?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。

    因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方政府政策的約束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。

    公民、單位在遇到房屋被拆遷情形時(shí),若是想要獲得安置房,那么可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式獲得補(bǔ)償。為了避免爭議發(fā)生,拆遷方、被拆遷方會協(xié)商確定拆遷安置房交付的時(shí)間等的相關(guān)事宜,拆遷方在向被拆遷方交付安置房的時(shí)候,一般并不需要向其支付相關(guān)費(fèi)用。而職員從單位購買的福利房,則通常都是需要支付一定數(shù)額的房款的。

    標(biāo)簽: 不得轉(zhuǎn)讓 不會受到 地方政府
    最近更新
    15037178970
    婚姻法
    有關(guān)涉外婚姻中撫養(yǎng)糾紛中的法律適用等問題我國法律有什么解釋?
    涉外離婚中子女撫養(yǎng)權(quán)問題有哪些?涉外離婚子女撫養(yǎng)有幾種情況?
    法律規(guī)定涉外離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)問題如何處理?子女撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額的計(jì)算有哪些影響因素?
    涉外離婚公證怎么做?涉外離婚公證具體步驟有哪些?
    關(guān)于涉外離婚的程序具體內(nèi)容有哪些?涉外離婚的程序有什么法律依據(jù)?
    異地分居五年一方工資是共同財(cái)產(chǎn)嗎?涉外婚姻離婚在哪里辦理?
    夫妻分居異地如何訴訟離婚?實(shí)踐中法院是怎么認(rèn)定分居?
    涉外離婚途徑有哪幾種?涉外離婚可以委托律師嗎?
    離婚的時(shí)候境外財(cái)產(chǎn)怎么去分割?涉外離婚有什么法律依據(jù)?
    最高法關(guān)于涉外婚姻的解釋是什么?涉外離婚分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)遵循的原則有哪些?
    知識糾紛
    1 哪些可以申請專利?專利可以同時(shí)多個(gè)人一起申請嗎?
    2 專利申請收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?申請不同類型的專利所需要的錢不同
    3 專利實(shí)施許可合同讓與人有哪些主要義務(wù)?專利實(shí)施許可合同與專利許可合同有什么區(qū)別?
    4 哪些情形實(shí)施專利強(qiáng)制許可?專利強(qiáng)制許可的前提條件是什么?
    5 專利無效的法律后果有哪些?專利的無效情形有哪些?
    6 專利駁回復(fù)審具體有多長時(shí)間?哪些情況下專利申請可能被駁回?
    7 發(fā)明專利權(quán)的保護(hù)期限是多少年?非專利發(fā)明人是否有專利申請權(quán)?
    8 侵犯專利權(quán)的賠償計(jì)算方式是什么?侵犯專利權(quán)的訴訟時(shí)效為多長時(shí)間?
    公司法
    企業(yè)改制的含義 有哪些方式?改制后國企員工屬于什么性質(zhì)?
    民營企業(yè)改制中的隱形債務(wù)問題 面對隱形債務(wù)問題應(yīng)該如何解決?
    旅行社經(jīng)營范圍變更的審核告知事項(xiàng) 旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢
    企業(yè)無常加班是否可以匿名舉報(bào)?強(qiáng)制加班公司沒有加班費(fèi)怎么辦?
    企業(yè)清理欠款時(shí)應(yīng)注意什么問題?企業(yè)短期借款需要注意哪些事項(xiàng)?
    什么是中小企業(yè)集合票據(jù)和超級短期融資券?一起來了解一下吧!
    一人有限責(zé)任公司與個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的區(qū)別 這些知識你都知道嗎?
    有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體有哪些形式?來了解下這五種形式
    一人公司設(shè)立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問題 一人公司的特征
    公司股東之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)稅基礎(chǔ)怎么確認(rèn)?公司股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么要件?
    合同法
    客運(yùn)合同中旅客的權(quán)利義務(wù)一覽 主要包括這些內(nèi)容

    2022-09-01

    運(yùn)輸承攬合同司法解釋 運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的義務(wù)有哪些

    2022-09-01

    裝修合同簽訂流程法律法規(guī)一覽 律師解答

    2022-09-01

    建筑工程承包人最主要的義務(wù)一覽 承包合同內(nèi)容介紹

    2022-09-01

    監(jiān)控安裝合同書的內(nèi)容格式介紹 一般包括這些條款

    2022-09-01

    委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

    2022-09-01

    勞動(dòng)糾紛
    客運(yùn)合同中旅客的權(quán)利義務(wù)一覽 主要包括這些內(nèi)容
    運(yùn)輸承攬合同司法解釋 運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的義務(wù)有哪些
    裝修合同簽訂流程法律法規(guī)一覽 律師解答
    建筑工程承包人最主要的義務(wù)一覽 承包合同內(nèi)容介紹
    監(jiān)控安裝合同書的內(nèi)容格式介紹 一般包括這些條款
    委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

    法律解答網(wǎng)版權(quán)所有 2005-2022   備案號:京ICP備2022016840號-59  聯(lián)系郵箱:920 891 263@qq.com

    亚洲精品日韩中文字幕久久久| 亚洲av永久无码精品网站| 亚洲欧洲日产国码久在线观看| 亚洲小说区图片区另类春色| ZZIJZZIJ亚洲日本少妇JIZJIZ| 亚洲精品tv久久久久久久久久| 国产精品亚洲色图| 亚洲成av人片天堂网老年人| 亚洲А∨精品天堂在线| 亚洲区不卡顿区在线观看| 亚洲不卡AV影片在线播放| 亚洲国产成人影院播放| 亚洲中文字幕丝袜制服一区| 在线观看国产区亚洲一区成人| 亚洲综合图色40p| 国产亚洲成av片在线观看| 国产A在亚洲线播放| 亚洲AV日韩AV高潮无码专区| 老司机亚洲精品影院无码| 久久精品国产亚洲av影院| 亚洲欧洲日本精品| 亚洲欧洲日韩国产一区二区三区| 99久久国产亚洲综合精品| 亚洲av无码日韩av无码网站冲| 在线视频亚洲一区| 国产亚洲老熟女视频| 亚洲AV无码一区二区乱孑伦AS| 亚洲色欲色欲综合网站| 亚洲成a人片在线观看播放| 国产精品高清视亚洲一区二区| 亚洲gay片在线gv网站| 亚洲精品人成无码中文毛片| 亚洲一区AV无码少妇电影☆| 亚洲成a人片在线观看中文动漫| 亚洲资源在线视频| 亚洲综合av一区二区三区不卡 | 亚洲综合综合在线| 亚洲AV无码乱码麻豆精品国产| 亚洲天然素人无码专区| 亚洲av中文无码| 久久精品九九亚洲精品天堂|