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    今日關注:農村房屋拆遷賠償多少錢?

    2022-12-11 12:11:52 來源:互聯網

    在生活中,很多人都不知道農村房屋拆遷賠償多少錢?是什么意思,其實他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的農村房屋拆遷賠償多少錢?相關的一些知識,我們一起來學習下吧!


    【資料圖】

    一、農村房屋拆遷賠償多少錢?

    1、草房每平方米補償1900元

    2、磚瓦房每平方米補償2400元

    3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元

    4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元

    5、地上(下)附著物使用等價補償標準

    6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

    二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償?

    1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償

    “分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

    2、補償標準

    現行的《土地管理法》第四十七條規定:

    征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償

    征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費

    征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍

    征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算

    需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量

    3、房屋拆遷補償計算公式

    房屋拆遷補償=宅基地區位補償價乘宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價

    宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。

    拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

    只要涉及到拆遷問題,那么必然就會有對應的賠償問題,當然賠償也是有對應標準的,如果在實際拆遷過程中,發現補償款不對應,可以找相關部門反饋,當然補償的方式也不是只有一種,有的是貨幣補償有的是房屋補償,有的是組合式補償。

    標簽: 每平方米 農村房屋 安置補助費
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