當前位置: 首頁 > 征地拆遷 > 房屋拆遷范圍 >

    民法典房屋拆遷協議能否過戶 環球報道

    2022-12-10 15:19:53 來源:互聯網

    提起民法典房屋拆遷協議能否過戶大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道民法典房屋拆遷協議能否過戶嗎?快和小編一起去了解一下吧!

    一、民法典房屋拆遷協議能否過戶


    (資料圖片僅供參考)

    房屋拆遷補償協議是安置房權屬證明的憑證之一,但不能只持拆遷補償協議辦理過戶登記,還要提供其他的材料。《不動產登記暫行條例實施細則》第九條申請不動產登記的,申請人應當填寫登記申請書,并提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復印件,復印件應當與原件保持一致。第三十五條申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的,應當提交下列材料:

    (一)不動產權屬證書或者土地權屬來源材料;

    (二)建設工程符合規劃的材料;

    (三)房屋已經竣工的材料;

    (四)房地產調查或者測繪報告;

    (五)相關稅費繳納憑證;

    (六)其他必要材料。

    二、房屋拆遷補償款怎么領取

    1、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

    2、被征收人簽訂征收補償安置協議后,由實施單位報縣征收管理部門審核;

    征收管理部門審核后,報縣財政部門審核撥付征收補償款,征收補償款直接打入被征收人個人賬戶,被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。

    被征收人可以選擇提取現金。

    而拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行,由銀行開具特種存款單。

    特種存款單可以用于支付購房款,也可以兌取現金。

    拆遷人支付貨幣補償款和房屋調換差價款的時間,應當在拆遷補償安置協議中約定;

    未約定的,應當在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內一次性支付。

    被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款的時間,應當在拆遷補償安置協議中約定;

    未約定的,應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。

    被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款,可以以現金支付,也可以通過銀行貸款支付。

    拆遷補償安置爭議經裁決后,被拆遷人在法定期限內不申請行政復議,也不提起行政訴訟;

    且拒絕受領補償款的,拆遷人可以向公證機關辦理提存。

    通過上述分析知道,依據《不動產登記暫行條例實施細則》的規定,被拆遷人取得拆遷安置房后,不能僅憑拆遷補償協議辦理過戶登記,還需要提供房屋已經竣工的材料、建設工程符合規劃的材料等資料。

    標簽: 被拆遷人 被征收人 房屋承租人
    最近更新
    15037178970
    婚姻法
    有關涉外婚姻中撫養糾紛中的法律適用等問題我國法律有什么解釋?
    涉外離婚中子女撫養權問題有哪些?涉外離婚子女撫養有幾種情況?
    法律規定涉外離婚孩子撫養費問題如何處理?子女撫養費數額的計算有哪些影響因素?
    涉外離婚公證怎么做?涉外離婚公證具體步驟有哪些?
    關于涉外離婚的程序具體內容有哪些?涉外離婚的程序有什么法律依據?
    異地分居五年一方工資是共同財產嗎?涉外婚姻離婚在哪里辦理?
    夫妻分居異地如何訴訟離婚?實踐中法院是怎么認定分居?
    涉外離婚途徑有哪幾種?涉外離婚可以委托律師嗎?
    離婚的時候境外財產怎么去分割?涉外離婚有什么法律依據?
    最高法關于涉外婚姻的解釋是什么?涉外離婚分割財產應遵循的原則有哪些?
    知識糾紛
    1 哪些可以申請專利?專利可以同時多個人一起申請嗎?
    2 專利申請收費標準是怎樣的?申請不同類型的專利所需要的錢不同
    3 專利實施許可合同讓與人有哪些主要義務?專利實施許可合同與專利許可合同有什么區別?
    4 哪些情形實施專利強制許可?專利強制許可的前提條件是什么?
    5 專利無效的法律后果有哪些?專利的無效情形有哪些?
    6 專利駁回復審具體有多長時間?哪些情況下專利申請可能被駁回?
    7 發明專利權的保護期限是多少年?非專利發明人是否有專利申請權?
    8 侵犯專利權的賠償計算方式是什么?侵犯專利權的訴訟時效為多長時間?
    公司法
    企業改制的含義 有哪些方式?改制后國企員工屬于什么性質?
    民營企業改制中的隱形債務問題 面對隱形債務問題應該如何解決?
    旅行社經營范圍變更的審核告知事項 旅游業的發展現狀和趨勢
    企業無常加班是否可以匿名舉報?強制加班公司沒有加班費怎么辦?
    企業清理欠款時應注意什么問題?企業短期借款需要注意哪些事項?
    什么是中小企業集合票據和超級短期融資券?一起來了解一下吧!
    一人有限責任公司與個人獨資企業的區別 這些知識你都知道嗎?
    有限責任公司股權轉讓具體有哪些形式?來了解下這五種形式
    一人公司設立時應當注意的問題 一人公司的特征
    公司股東之間股權轉讓計稅基礎怎么確認?公司股東之間的股權轉讓要符合什么要件?
    合同法
    客運合同中旅客的權利義務一覽 主要包括這些內容

    2022-09-01

    運輸承攬合同司法解釋 運輸合同中承運人的義務有哪些

    2022-09-01

    裝修合同簽訂流程法律法規一覽 律師解答

    2022-09-01

    建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹

    2022-09-01

    監控安裝合同書的內容格式介紹 一般包括這些條款

    2022-09-01

    委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

    2022-09-01

    勞動糾紛
    客運合同中旅客的權利義務一覽 主要包括這些內容
    運輸承攬合同司法解釋 運輸合同中承運人的義務有哪些
    裝修合同簽訂流程法律法規一覽 律師解答
    建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹
    監控安裝合同書的內容格式介紹 一般包括這些條款
    委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

    法律解答網版權所有 2005-2022   備案號:京ICP備2022016840號-59  聯系郵箱:920 891 263@qq.com

    亚洲一欧洲中文字幕在线| 亚洲午夜未满十八勿入| 亚洲人成网站在线观看播放青青| 亚洲AV乱码久久精品蜜桃| 久久精品国产亚洲AV麻豆王友容 | 亚洲一区二区免费视频| 亚洲国产高清美女在线观看 | 午夜亚洲国产成人不卡在线| 亚洲AV成人潮喷综合网| 亚洲国产精品无码久久久久久曰| 亚洲av日韩片在线观看| 亚洲中文无韩国r级电影| 国产亚洲av片在线观看18女人| 国外亚洲成AV人片在线观看| 国产亚洲精品a在线观看 | 亚洲国产精品一区二区第一页| 亚洲中文字幕在线乱码| 国产精品久久久亚洲| 久久亚洲一区二区| 亚洲精品亚洲人成在线观看麻豆 | 亚洲乱码国产一区网址| 美腿丝袜亚洲综合| 亚洲国产精品一区二区成人片国内 | 激情亚洲一区国产精品| 亚洲欧美日韩中文无线码| www亚洲精品久久久乳| 国产亚洲午夜精品| 国产精品亚洲mnbav网站 | 亚洲性色精品一区二区在线| 亚洲区小说区图片区QVOD| 亚洲国产精品无码久久久秋霞2| 亚洲va在线va天堂va不卡下载| 亚洲经典在线观看| 在线综合亚洲欧洲综合网站| MM1313亚洲国产精品| 久久亚洲2019中文字幕| 亚洲免费视频在线观看| 亚洲一级毛片免费观看| 色欲色欲天天天www亚洲伊| 久久久久亚洲av毛片大 | 亚洲日产乱码一二三区别|