政府拆遷房屋需要出具什么手續(xù)_天天消息
2022-12-09 13:11:57 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片)
一、政府拆遷房屋需要出具什么手續(xù)
政府征收拆遷房屋的，需要擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府審批，政府審查通過(guò)后，作出房屋征收決定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
二、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意,該怎么辦
實(shí)際中，對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意的要按照以下處理：
首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。
因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時(shí)候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。
所以，既然對(duì)拆遷不滿(mǎn)意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。
其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。
實(shí)踐中，如果對(duì)政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意，那么可以及時(shí)提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補(bǔ)償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。
并且，在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)可以提出重新制定拆遷補(bǔ)償方案，還可以從中提出自己的主張。
最后，可以至法院提起行政訴訟。
一般來(lái)說(shuō)，如果是跟開(kāi)發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。
不過(guò)，即使是跟政府部門(mén)起的糾紛，也可以通過(guò)起訴處理。
通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，政府征收拆遷房屋的，房屋征收部門(mén)要先擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府審批，審批難過(guò)后作出房屋征收決定后，實(shí)施房屋征收拆遷。
標(biāo)簽： 拆遷補(bǔ)償 人民政府 房屋征收
