安徽省房子拆遷補償有多少錢？
2022-12-07 16:28:40 來源：互聯網
提起安徽省房子拆遷補償有多少錢？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道安徽省房子拆遷補償有多少錢？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、安徽省房子拆遷補償有多少錢?
安徽省房子拆遷補償有多少錢，應當是根據拆遷房屋的面積，還有就是市場價格來判斷的。安徽省農村拆遷補償標準如下：
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
二、農村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準是什么?
1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
5、需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。
三、城市居民房屋拆遷補償方式是什么?
1、拆除居民個人所有的房屋的補償。
居民個人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆遷時的補償方式可采取產權調換、作價補償、產權調換和作價補償相結合形式的任一種。即由拆遷人按照當地人民政府制定的房屋評價標準，進行估價、補償、注銷產權，補償費一次付給所有人，或者以相當的房屋與私房屋進行產權交換。
2、拆除出租住宅房屋的補償形式。
“拆除出租住宅房屋應當實行產權調換，原租賃關系繼續保持，因拆遷而引起變動原租憑合同條款的，應當作相應的修改。”即盡管拆遷補償有三種形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、單位自管房)、私房以及其他產權形式用于出租的住宅房屋。由于該類住宅房屋產權人出租住宅，與承租人簽有租賃合同，承租人居住的住宅為出租住宅房屋，對該類出租房屋只有采取產權調換方式補償后，才可使原租賃關系繼續保持，才可避免因拆遷而引起租賃戶與住宅房屋產權人的矛盾。
3、拆除依法代管的私房補償。
建設單位應當會同房地產管理機關(代管執行單位)對房屋現狀作出勘驗記錄或拍照錄像，并按照當地人民政府制定的房屋評價標準補償，補償費由房地產管理機關代為存入銀行。
現實生活當中，一旦發生了房屋拆遷等相關的事項，那么肯定是需要和被拆遷人協商具體的補償事項的。關于補償方面的標準和方式不能夠造成一定影響的，這個時候是可以通過訴訟的方式來解決的。因為關于房屋拆遷發生的糾紛，實際上還是比較多的，一定要注意證據的收集。
標簽： 拆遷補償 每平方米 產權調換
