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夫妻在婚前買的房子離婚后如何分配?婚前買房離婚分配有哪些情形?

2023-04-04 14:10:18 來源:法務網

夫妻在婚前買的房子離婚后如何分配?婚前買房離婚分配有哪些情形?

情況一:婚前男方全款買房,登記在個人名下

這種情況,該房產屬于男方的個人財產,所以在離婚財產分割時,不會對該房產做出分割。

情況二:婚前男方全款購買,登記在男女雙方兩個人的名下

這種情況,雖然時男方個人購買財產,但是登記在兩個人的名下,屬于男方對女方的贈與,在離婚時應該按照共有財產進行分割。

情況三:婚前男方全款購買,在結婚后添加了女方的名字

這種情況,與情況二類似,都屬于男方對女方的贈與,所以在離婚時也是按照共有財產進行分割。

情況四:婚前男女雙方共同全款購買,登記在雙方名下

這種情況,屬于二人共有房產,在離婚時按照共有財產進行分割。

情況五:婚前男女雙方共同全款購買,登記在女方名下

這種情況,由于時二人共同出資,所以仍舊認定為共有財產,房產中沒有男方的名字,可以認定為一種隱性共有。

情況六:婚前男方貸款購買,婚后二人共同還款

這種情況,離婚時房產可以按照共有來分割,但是女方的共有比例相對較少,法院一般會判決男方給付女方償還貸款以及房產增值的部分。

情況七:婚后買房,登記在女方個人名下

這種情況如果是用夫妻共有財產購買,房子應當按照共有財產分割。如果是女方個人財產購買,房子應該屬于女方個人財產。

標簽: 夫妻財產 婚前買房離婚時分配情況
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