前沿資訊!崇明房屋拆遷補償可以給多少？
2022-12-03 14:25:26 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起崇明房屋拆遷補償可以給多少？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道崇明房屋拆遷補償可以給多少？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片)
一、崇明房屋拆遷補償可以給多少？
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
二、房屋拆遷的補償形式包括什么?
是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式：
(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。
(2)作價補償形式。
作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結(jié)算方式對被拆遷人給予補償。
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合形式。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，部分采取作價補償，當(dāng)拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價補償達成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式，解決對被拆遷人的補償問題。
在行政機關(guān)為了公共利益征收土地或者是房屋的時候，一定要和被拆遷人或者是被征收人就主要的補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償費用等事項協(xié)商達成一致，如果是沒有協(xié)商達成一致的，此時需要嚴(yán)格的按照法定的標(biāo)準(zhǔn)處理，可以選擇向人民法院起訴的方式處理。
標(biāo)簽： 被拆遷人 產(chǎn)權(quán)調(diào)換 拆遷補償
