全球速訊：父母的拆遷房兒女怎么分
2022-11-18 11:17:46 來源：互聯網
提起父母的拆遷房兒女怎么分大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道父母的拆遷房兒女怎么分嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖)
一、父母的拆遷房兒女怎么分?
父母房子拆遷，子女的分配，可以由家庭成員之間協商確定，如果協商不成的，可以向法院起訴。首先考慮協商解決，確定分割的時間、辦法和份額。訴訟是最后的解決途徑。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、農村房屋拆遷一般規定由哪些？
補償安置依據：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應以實際面積為準。
特別情況的處理：
1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償，也可由拆遷當事人協商議定;
2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。
3、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。
4、一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行，如當地規定按城市房屋拆遷規定執行的，從其規定。
綜上所述首先要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當由房屋的產權人所有。領取拆遷補償款后，家庭成員間可以協議約定拆遷補償比例，如果協議不成，應根據三項原則進行分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要約定不違反法律法規的強制性規定，一般應該遵從。
標簽： 被拆遷人 城市房屋拆遷 家庭成員
