征地拆遷房屋能否只要錢不要房子 天天快資訊
2023-01-26 14:16:20 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編征地拆遷房屋能否只要錢不要房子是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于征地拆遷房屋能否只要錢不要房子的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖)
一、征地拆遷房屋能否只要錢不要房子?
可以，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、征地拆遷房屋需要遵守哪些基本原則?
1、按原面積妥善安置原則。
拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產經營面積，降低居住水平，生產經營收入，又要保證拆遷人在拆遷活動中不承擔額外責任。但當事人可就拆遷房屋的安置地點、面積、搬遷期限、搬遷方式以及過渡期限等進行協商。
2、等價交換原則。
在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方應本著等價交換的原則，不管是采取產權調換方式，還是作價補償方式，在安置被拆遷人房屋時，一方面，拆遷方要保證被拆遷人不因拆遷而減少住房或用房面積;另一方面，被拆遷方則無權通過拆遷無理要求增加額外的住房面積，雙方均應本著等價交換的原則協商處理安置事宜。
3、先安置、后拆遷的原則。
拆遷方在拆除被拆遷方的房屋時，應先妥善安置被拆遷方，然后再予以拆除房屋，即使在拆遷人與被拆遷人因補償安置協議未達成一致，拆遷方依法先執行拆遷時，也必須先對被拆遷方做好安置工作，保證被拆遷方不至于因房屋被先行拆除而無安身之處，從而確保被拆遷人的居住權。
雖然征地拆遷房屋可以只要錢不要房子，但是具體的補償方案要等當地政府部門出臺了詳細的公告以后才能確定。即使被拆遷人選擇只要錢，可是房屋拆遷補償標準沒有固定的數值，每一棟被拆遷房屋的實際情況都不一樣，所以補償標準不可以是統一的數額。
標簽： 被拆遷人 被征收人 可以選擇
