拆遷戶頭費是按戶還是按人？
2023-01-25 06:29:33 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷戶頭費是按戶還是按人
按人計算，拆遷戶人頭費是指在征地拆遷過程中按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農(nóng)村房屋拆遷活動，發(fā)放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權(quán)的補償，在這一項補償?shù)幕A(chǔ)上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。
(資料圖)
二、農(nóng)村拆遷的流程有哪些
1、調(diào)查核實
拆遷人收到征地批文后，先上派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，根據(jù)表格按實際登記，并上門核實。
2、作出征收決定
為了促進國民經(jīng)濟與社會發(fā)展等公共利益的需要，要征收房屋的，根據(jù)市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
3、發(fā)出征收公告
征收一經(jīng)作出，拆遷主管機關(guān)會將拆遷人、范圍、期限等以公告或其他形式予以公布，并且作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
4、拆遷評估
評估機構(gòu)對拆遷房屋進行測量、評估，并作出評估報告。
5、簽訂協(xié)議
在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人和被拆遷人要根據(jù)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)簽訂協(xié)議書。協(xié)議內(nèi)需注明清楚數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。
6、實施拆除
被拆遷人搬遷后，拆遷人可以將已騰空的房屋一一拆除。
三、拆遷補償?shù)捻椖坑心男?/strong>
1、房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律辦法加以確定。
拆遷戶頭費就是拆遷方給予的安置補償費，這筆費用是會按符合當?shù)貤l件的人來支付，因此，就是會按人來進行計算，但具體的也要結(jié)合當?shù)氐恼邅泶_定，在拆遷房屋之前就需要由雙方來進行協(xié)商，只有確定清楚了之后才能實施拆遷行為。
標簽： 拆遷補償 房屋拆遷 被拆遷人
