征收國有土地房屋拆遷補償有哪些內容 全球新消息
2023-01-22 06:32:52 來源：互聯網
提起征收國有土地房屋拆遷補償有哪些內容大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道征收國有土地房屋拆遷補償有哪些內容嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、征收國有土地房屋拆遷補償有哪些內容?
(一)被征收房屋價值的補償;
(資料圖)
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、征地拆遷補償應遵守哪些規定?
1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
3、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
4、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
三、征地拆遷補償爭議是否可以申請行政復議?
征地拆遷補償爭議可以申請行政復議，申請行政復議時需要提供以下材料：
1、由申請人簽字或者蓋章的行政復議申請書;
2、申請人身份證或其他有效身份證件的復印件;
3、被申請人作出具體行政行為的證明材料;
4、復議機關認為需要提交的其他材料。
實際上房屋拆遷補償內容也要根據被拆遷房屋的具體情況分析，比如在拆遷居民住宅房時就沒有停產停業損失補償，征地主管部門會提前公布詳細的拆遷補償方案，為保障個人合法權益，被拆遷人在收到政府部門的通知以后，一定要及時提供證明材料辦理補償登記。
標簽： 被征收人 產權調換 人民政府
