在生活中，很多人都不知道房屋拆遷宅基地怎么算補償金？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷宅基地怎么算補償金？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！

一、房屋拆遷宅基地怎么算補償金?

(資料圖片僅供參考)

1、房屋拆遷宅基地補償金的計算公式為，宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積，再加上被拆遷房屋重置成新價。

宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

2、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

“分開補償”，是土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、宅基地被征收一定可以重新申請獲得宅基地嗎?

1、宅基地被征收不一定可以重新申請獲得宅基地。

(1)宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

2、拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。

(1)補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

(2)農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。

宅基地的所有權歸屬于集體經濟組織，故此相關單位在實施宅基地的征收行為之后，需要向集體經濟組織支付補償金。若宅基地上修建有房屋，那么房屋的拆遷補償款，需要在實施拆遷行為之前支付，拆遷方一般不會拖欠補償款不支付，這是由于拖欠補償款的，有可能需要向被拆遷方支付賠償金。