世界熱點評！棚戶區改造公房怎么賠償？
2023-01-15 12:21:19 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到棚戶區改造公房怎么賠償？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于棚戶區改造公房怎么賠償？的相關內容。
(資料圖片僅供參考)
一、棚戶區改造公房怎么賠償?
改造棚戶區的公房若是需要承擔賠償責任，是需要賠償被改造方遭受的損失。
相關法律規定：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十三條
貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分。
二、棚戶區改造和拆遷有什么區別?
棚戶區改造和拆遷的區別包括棚戶區改造和房屋拆遷有不同的目的、戶區改造和房屋拆遷的補償標準不同等。
1、棚戶區改造和房屋拆遷有不同的目的
棚戶區改造是國家發起的一個受歡迎的項目。通過不斷改善棚戶區項目周圍的基礎設施，如道路、廣場、教育、商業等。改造城鎮危房，改善困難家庭的住房條件和生活環境。
房屋拆遷一般是指由樓盤單位因國家建設、城市改造、市容整頓和特殊場所建設的需要，在改造區域內拆遷房屋，并對改造區域內房屋所有人的搬遷和安置給予一定補償的活動。
2、棚戶區改造和房屋拆遷過程是不一樣的
房屋拆遷，無論是城市拆遷還是農村拆遷，都需要經過上級主管部門的審批，經批準后，方可進行下列拆遷工作。然而，棚戶區改造是不同的。工棚改造一般是上級直接領導交辦的工作，因此工棚改造中不存在強制拆遷。
棚改的一般過程是：地方行政機關發布房改公告，專業價值評估機構評估房屋價值，行政機關根據評估報告給予補償協議。工棚改造補償一般分為貨幣補償和房屋置換。
3、棚戶區改造和房屋拆遷的補償標準不同
在房屋拆遷補償中，城市拆遷補償不同于農村拆遷補償。
城市拆遷補償一般包括：被征收房屋價值補償、被征收人因房屋被征收而搬遷、臨時安置補償、因房屋被征收而停產停業補償等;農村拆遷一般包括：征地土地補償費和農村村民房屋、地上附著物和青苗補償費。
棚戶區改造和拆遷的性質以及補償標準都是不同的。因為對棚戶區進行改造，只是為了改善當地人們的居住環境。其補償標準不一定有拆遷標準那么高，具體的補償標準要按照當地的規定來決策。若是相關單位在改造房屋的過程之中實施了違法行為，那么實施改造行為的單位，一般需要賠償被改造方遭受的損失。
標簽： 房屋拆遷 補償標準 拆遷補償
