每日看點!房屋拆遷了安置費怎么拿
2023-01-15 06:19:44 來源：互聯網
最近小編看到大家都在討論房屋拆遷了安置費怎么拿相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于房屋拆遷了安置費怎么拿事件的相關信息，我們一起來看一下吧！
(資料圖)
一、房屋拆遷了安置費怎么拿
1、房屋拆遷了安置費到房屋征收部門領取。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
2、領取拆遷安置費需要的材料：
(1)申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明;代管人、管理人要提交代管權或管理權資格證明)及其復印;
(2)代理人代為申請的，代理人提交授權委托書或其他有代理權資格的證明、身份證明及其復印件;
(3)區、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發的房屋拆遷許可證;
(4)拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設章程及方案等;
(5)被拆遷房屋的產權或使用權證件及其復印件;
(6)房屋拆遷補償、安置協議文本;
(7)公證人員認為應當提交的其他證明、材料。
二、拆遷安置補償協議都有哪些內容?
1、拆遷安置補償協議包含的內容有拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限等。
此外，還需要提交以下材料：
(1)安置用房面積、標準等信息;
(2)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(3)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(4)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(5)違約責任和爭議解決的方式;
(6)其他條款以及雙方有另需補充的事項。
2、至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。
(1)對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
(2)這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。
(3)拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
若被拆遷方選擇的補償方式為產權置換，那么產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。具體安置費用何時支付、需要支付多少金額的安置費，需要協商確定，在協商達成一致之后，雙方會簽署一份安置補償協議。
標簽： 房屋拆遷 房屋征收 產權調換
