國有土地征收要去法院強執行嗎,房屋拆遷一般有哪些 世界快報
2023-01-09 18:28:33 來源：互聯網
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一、國有土地征收要去法院強執行嗎
國有土地征收要不要走法院強制執行程序，要依據被拆遷人是否依法搬遷而定，如果簽訂補償協議后不執行或者不執行征收補償決定的，拆遷部門可以向法院申請強制執行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
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二、房屋拆遷一般有哪些
程序
1、調查核實。
拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。
2、逐戶走訪。
拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃。
根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷。
拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。
經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。
5、發出拆遷公告。
拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協議。
在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。
協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。
協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。
7、實施拆遷。
被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，國有土地征收要不要走法院強制執行程序，要依據被拆遷人是否依法搬遷而定，如果簽訂補償協議后不執行或者不執行征收補償決定的，拆遷部門可以向法院申請強制執行。
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標簽： 被拆遷人 國有土地 強制執行
