世界球精選！拆遷分房子按戶口還是人頭分
2023-01-08 16:23:44 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道拆遷分房子按戶口還是人頭分是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的拆遷分房子按戶口還是人頭分相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、拆遷分房子按戶口還是人頭分?
(資料圖片僅供參考)
拆遷分房子不是按戶口，也不是按人頭分，是根據被拆遷房子分房的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、拆遷分房的流程有哪些?
1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;
2、公布分配安置房的時間、地點;
3、發放分配安置房選號通知單;
4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。
5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。
6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。
7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。
8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。
三、拆遷必須分房嗎?
不是，房屋拆遷補償方式有以下幾種：
1、貨幣補償。
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、產權置換。
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
3、結合型補償。
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
綜上，拆遷分房子不是按戶口和人頭分的，比如家庭成員人數非常多，但是被拆遷的房子面積非常小，政府部門也不能因為同住人比較多就必須要提供大面積的安置房。在拆遷房子時，關于安置房的具體情況當地政府部門會提前通知被拆遷人。
標簽： 產權置換 被征收人 產權調換
