天天實時：關于修鐵路拆遷民房怎么補償
2023-01-08 12:20:54 來源：互聯網
最近小編看到大家都在討論關于修鐵路拆遷民房怎么補償相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于關于修鐵路拆遷民房怎么補償事件的相關信息，我們一起來看一下吧！
一、關于修鐵路拆遷民房怎么補償?
民房拆遷補償標準不是固定的，拆遷補償的計算依據如下：
【資料圖】
1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
3、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
二、修鐵路拆遷民房需要公告哪些內容?
1、征地批準機關。
2、批準文號。
3、批準時間。
4、批準用途。
5、征地所有權人。
6、征地位置。
7、地類面積。
8、征地安置途徑。
9、征地補償登記的期限地點。
三、修鐵路拆遷民房需要遵守哪些流程?
1、擬定征用土地方案。
2、審查報批。
3、征用土地方案公告。
4、制定征地補償、安置方案。
5、公告征地補償安置方案并組織實施。
6、清理土地和實施征用土地。
四、修鐵路拆遷民房補償糾紛申請行政裁決需提供哪些材料?
(一)裁決申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)被拆遷房屋的權屬證明;
(四)申請裁決的理由及相關證明材料;
(五)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。
因為修鐵路需要拆遷民房的，關于修鐵路拆遷民房的補償政策是需要提前通知的，政府部門制定的拆遷補償政策有相應的法律依據，被拆遷人沒有任何正當理由的應當接受政府部門的拆遷補償方案，如果不配合征收拆遷工作，雖然不會被判刑，但有可能被強拆。
標簽： 被征收人 拆遷補償 產權調換
