環球消息！損害他人的拆遷房如何賠償？
2023-01-07 15:30:46 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編損害他人的拆遷房如何賠償？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于損害他人的拆遷房如何賠償？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
【資料圖】
一、損害他人的拆遷房如何賠償?
1、損害他人的拆遷房，賠償金按照房屋損失發生時的市場價格計算。
房屋完全毀損、滅失的，要按照該房屋在市場上所對應的標準全價計算;如果該房屋已經使用多年的，其全價應當是市場相應的折舊價格;沒有市場價格的，應當按照有關部門的評估價格計算。
根據《民法典》
第二百三十八條
侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任
第一千一百八十四條
侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
2、因承租人的原因造成房屋出現損壞的，由出租人進行賠償。
一般情況下是按造成的實際損失進行賠償的。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔損壞賠償責任;若承租人未按約定方法使用租賃物導致租賃物損壞的，承租人應當賠償損失。
二、房屋侵權糾紛方式之后怎么處理?
1、房屋侵權糾紛方式之后可以向法院起訴。
凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，也可以起訴。
拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
房屋所有權人，在遇到房屋被拆遷的情形時，可以自行選擇獲得補償的方式，法定的補償方式包括貨幣補償、產權置換，若是選擇后一種方式獲得補償，那么一般可以獲得拆遷方，也即安置房。任何人都不得實施可能會侵犯到他人安置房的行為，否則有可能會需要承擔支付損害賠償金的責任。
標簽： 市場價格 侵權糾紛 拆遷補償
