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    法律規(guī)定拆遷房該怎樣賠償?

    2023-01-05 12:10:29 來源:互聯(lián)網(wǎng)

    在生活中,很多人都不知道法律規(guī)定拆遷房該怎樣賠償?是什么意思,其實他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的法律規(guī)定拆遷房該怎樣賠償?相關的一些知識,我們一起來學習下吧!


    (資料圖片)

    一、法律規(guī)定拆遷房該怎樣賠償?

    法律規(guī)定拆遷房是不需要賠償?shù)模切枰鶕?jù)房屋的建筑面積以及房屋的市場評估價格來進行補償。房屋拆遷的補償主要分為兩個部分,拆遷補償和安置補償,拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算,安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。

    很多地方的安置補償都以戶口為衡量標準,主要是這個辦法較為便捷。如果你因為拆遷而遭受了居住權的損害,建議與對方進行溝通,如果溝通不順利,可以依法維權。很多地方的安置補償都以戶口為衡量標準,主要是這個辦法較為便捷。如果因為拆遷而遭受了居住權的損害,建議與對方進行溝通,如果溝通不順利,可以依法維權。在被征收人與征收方就補償事宜在簽約期限內(nèi)沒有協(xié)議的,征收方需要先對被征收人作出補償安置決定,如果當事人在收到補償安置決定后,沒有搬遷,沒有在60日內(nèi)申請行政復議,也沒有在6個月內(nèi)提起行政訴訟,那么征收方要想盡快拿到土地,就得向人民法院遞交相關的材料,申請強制執(zhí)行,在獲得法院的強制執(zhí)行裁定書之后,才可以實施強拆行為。

    二、拆遷安置補償?shù)拿娣e怎么確定?

    國家對拆遷補償面積沒有明確的規(guī)定,因地區(qū)不同政策有所不同,詳情應咨詢當?shù)卣块T。

    通常在拆遷過程中,被拆遷房屋產(chǎn)權證載明的建筑面積是確定拆遷安置補償面積的法定證據(jù),凡與產(chǎn)權證上記載的面積不一致的,必須以產(chǎn)權證上載明的面積為準。

    房屋所有權證是房屋所有權人擁有房屋所有權的合法憑證,根據(jù)我國房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)的規(guī)定,國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,依法核準登記的房地產(chǎn)權利受國家的法律保護。

    如在房屋拆遷安置過程中,對于沒有取得房屋所有權證,并且沒有其他證據(jù)可以證明其房屋具有合法性的,應認定為違章建筑。

    但是對于實際面積大于房產(chǎn)證上所記載的面積只能是相關土地管理部門自身的工作失誤,對此所帶來的問題也不應由當事人來承擔。

    在當代的社會,房屋面臨拆遷,那么對于被拆遷人來說,首先房屋肯定是會面臨著一定的損失,所以必須要關于房屋的價值來進行一定的補償,此外還包括有安置人員的補償,因為房屋被拆遷所面臨的搬遷費用以及安置費用,都是需要由地方人民政府來進行補償。

    標簽: 法律規(guī)定 拆遷補償 房屋所有權證
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