房屋倒塌宅基地拆遷怎么補償？ 天天即時
2023-01-05 11:23:48 來源：互聯網
提起房屋倒塌宅基地拆遷怎么補償？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋倒塌宅基地拆遷怎么補償？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、房屋倒塌宅基地拆遷怎么補償？
(資料圖)
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
二、宅基地糾紛如何解決？
1、協商解決
公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。
2、行政解決
侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
3、司法解決
公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。此外，宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。
人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據，對民間糾紛當事人進行說服教育、規勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協商，從而自愿達成協議，消除紛爭的一種群眾自治活動。
宅基地被征用是需要對于房產進行評估，根據評估后的價值給付被拆遷人經濟補償，如果房屋已經倒塌，也可以根據倒塌的房屋進行評估，按價進行補償，要是在賠償金的數額上存在不合理的情形，可以通過協商和解、行政解決或者司法訴訟等方式來處理。
標簽： 人民法院 宅基地糾紛 行政機關
