關(guān) 于父母把拆遷款轉(zhuǎn)賬給兒子,算是贈(zèng)與嗎的知識(shí)大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于父母把拆遷款轉(zhuǎn)賬給兒子,算是贈(zèng)與嗎的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來(lái)了解下吧！

一、父母把拆遷款轉(zhuǎn)賬給兒子,算是贈(zèng)與嗎

(資料圖片)

1、父母轉(zhuǎn)賬給子女的錢(qián)一般都屬于贈(zèng)與。如果是子女向父母借的錢(qián)，則該筆轉(zhuǎn)賬不算贈(zèng)與。

2、法律規(guī)定：

《民法典》第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

二、父母怎么把房產(chǎn)贈(zèng)與子女

1、簽署確認(rèn)書(shū)。

與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等；

雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。

另外,補(bǔ)充一點(diǎn),在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中,如果受贈(zèng)人為未成年人,贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。

收費(fèi)情況；

簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi),其中包括測(cè)繪費(fèi),100平方米以下的每份50元,公證費(fèi)每份200元,查冊(cè)費(fèi)100元。

2、評(píng)估。

收費(fèi)情況：

評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰,但每宗至少要收取1000元。

由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù),評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。

3、辦理贈(zèng)與公證。

收費(fèi)情況：

贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。

4、繳納稅費(fèi)。

收費(fèi)情況：

到房管局辦理贈(zèng)與登記,這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜,到了房管局之后,會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估,其中包括；

契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3%；

印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%；

房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元(每多一位受贈(zèng)人,則加10元)。

以上三項(xiàng)一般都由受贈(zèng)人支付。

還有一項(xiàng)是土地出讓金,則按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定,如部分沒(méi)有交納出讓金的房改房則要贈(zèng)與人補(bǔ)交。

值得一提的是,如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的,則經(jīng)過(guò)此贈(zèng)與手續(xù)之后,就改變了其性質(zhì),轉(zhuǎn)為商品房。

5、出新房產(chǎn)證。

注：

如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。

如父母與子女之間或夫妻之間的贈(zèng)與則免除契稅。

父母把拆遷款轉(zhuǎn)賬給兒子,算是贈(zèng)予嗎父母自愿將房屋拆遷款轉(zhuǎn)賬給了兒子，這筆拆遷款就屬于兒子所有，將來(lái)父母不能要求兒子再退回拆遷款。

父母給了兒子拆遷款，過(guò)一段時(shí)間又要拿回來(lái)，兒子不愿意，雙方產(chǎn)生糾紛，可以找律圖網(wǎng)律師幫忙。