違法建造的房子征收如何補償？
2022-12-27 15:20:59 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、違法建造的房子征收如何補償?
(資料圖)
1、違法建造的房子征收不能得到補償
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
2、房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。
在房屋征收拆遷的情況下，補償與房屋有關(guān)，與戶口無關(guān)，而安置補助與戶口有關(guān)。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補助。
二、對房屋的征收決定不服怎么辦?
1、對房屋的征收決定不服可以申請行政復(fù)議。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
2、對拆遷決定不服，最好申請行政復(fù)議、或者是提出行政訴訟請求，否則有可能會被強制拆遷。
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
并非所有的房屋被拆遷之后都可以獲得補償，諸如違法建筑被拆遷之后，被拆遷方就并不能獲得補償金。被拆遷方若是可以拿出自己的房屋屬于合法建筑、且拆遷方?jīng)]有向自己支付補償款的證據(jù)，可以直接向有拆遷糾紛管轄權(quán)的法院提出訴訟請求。
標(biāo)簽： 人民政府 行政復(fù)議 房屋征收
