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    房屋拆遷糾紛可以告嗎? 世界快訊

    2022-12-26 14:27:21 來源:互聯(lián)網(wǎng)

    提起房屋拆遷糾紛可以告嗎?大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道房屋拆遷糾紛可以告嗎?嗎?快和小編一起去了解一下吧!


    (資料圖片)

    一、房屋拆遷糾紛可以告嗎?

    1、房屋拆遷糾紛可以告,也即可以提出訴訟請(qǐng)求。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

    房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

    補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

    被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

    2、房屋拆遷行政訴訟的被告

    (1)拆遷行政管理部門。

    一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。

    (2)人民政府。

    城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形

    ①由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;

    ②由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織,如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人,同時(shí)作出許可決定和裁決;

    ③由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。

    在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí),出現(xiàn)以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

    二、簽署房屋拆遷協(xié)議后的被告是誰?

    1、簽署房屋拆遷協(xié)議后的被告可能是拆遷方、也有可能是被拆遷方。

    房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

    補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

    2、發(fā)生拆遷糾紛后,房屋可能會(huì)被強(qiáng)制拆遷。

    被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

    房屋拆遷糾紛發(fā)生之后,若是糾紛當(dāng)事人想要采取起訴的方式處理糾紛。那么需要確定具體是要告誰,然后需要收集相關(guān)證明自己滿足起訴條件的證據(jù)。除了需要收集證據(jù)之外,還需要確定具體哪個(gè)法院具有房屋拆遷糾紛的管轄權(quán)。

    標(biāo)簽: 房屋拆遷 人民政府 行政訴訟
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