關 于棚戶區改造面積怎么算？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于棚戶區改造面積怎么算？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

一、棚戶區改造面積怎么算?

棚戶區改造面積應當是根據房屋的建筑面積來進行計算的。

(資料圖)

棚戶區改造的補償標準為：

1、被征收的棚戶區的房屋建筑面積加上該面積的0.2倍再加上10建筑平方米小于產權調換房屋的最小戶型面積，被改造者可以購買產權調換房屋的最小戶型。

2、被征收的房屋價值補償根據被改造房屋的面積和房屋的裝修、附屬價格綜合計算。

3、搬遷費是按照被改造房屋面積給予補償，按每平方米40元計算，進行產權調換的按每平方米80元計算。

省、自治區、直轄市政府(以下簡稱省級政府)為棚改專項債券的發行主體。試點期間設區的市、自治州，縣、自治縣、不設區的市、市轄區級政府(以下簡稱市縣級政府)確需棚改專項債券的，由其省級政府統一發行并轉貸給市縣級政府。經省政府批準，計劃單列市政府可以自辦發行棚改專項債券。

二、棚戶區改造拆遷補償標準是什么方式補償的?

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

具體以地方政策為準，以下補償標準僅做參考。

(一)貨幣補償

補償補助總款=被征收房屋價值補償 搬遷費 臨時安置費 停產停業損失補償費 外遷補助費 其他補助費

(二)房屋產權調換

1、產權調換房屋

產權調換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。安置房a區房屋為普通商品房，安置房b區房屋為“按經濟適用住房管理”的商品房。

2、補償補助總款

補償補助總款=被征收房屋價值補償 搬遷費 臨時安置費 停產停業損失補償費 其他補助費

3、產權調換房屋面積

被征收人可選購的產權調換房屋面積為被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米

在當代的社會，不管是棚戶區改造還是房屋面臨的拆遷，那么肯定都是需要對此進行一定的補償的，具體的補償應當是根據改造的面積或者說是拆遷的面積來進行計算，一般是以產權證上所記載的房屋的建筑面積來進行確定的。實際建筑面積與記載的建筑面積不一樣的應該鑒定。