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提起合法建造的房屋被拆遷怎么辦？大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道合法建造的房屋被拆遷怎么辦？嗎？快和小編一起去了解一下吧！

(相關(guān)資料圖)

一、合法建造的房屋被拆遷怎么辦?

1、合法建造的房屋被拆遷可以在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議、或者提起行政訴訟請(qǐng)求。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

2、合法建造房屋的,在房屋建成時(shí)取得房屋所有權(quán)。

(1)因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

(2)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

二、違法建造的房屋可以被拆遷嗎?

1、違法建造的房屋可以被拆遷

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

2、違章建筑主要包括：

(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;

(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑;

(5)通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑。

不管是合法建造的房屋，還是違法建造的房屋，都有被拆遷的可能。根據(jù)規(guī)定，對(duì)于合法建筑，若是被拆遷方對(duì)相關(guān)國(guó)家部門(mén)作出的拆遷決定不服，那么可以直接申請(qǐng)行政復(fù)議、或者是提出行政訴訟請(qǐng)求。對(duì)于違章建筑，被拆遷方若是不拆遷，將有可能會(huì)被強(qiáng)拆。