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【資料圖】

一、房屋征收宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

房屋征收宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)并不是法定的，房屋征收宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋征收補償流程有哪些?

1、進行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進行摸底調(diào)查，履行公示程序。

2、選定評估機構(gòu)。

3、報請政府批準(zhǔn)。

4、組織專家論證。

5、征求公眾意見。

6、公布補償方案。

7、進行風(fēng)險評估。

8、作出決定征收。

9、公布征收決定。

10、公布評估結(jié)果。

11、簽訂補償協(xié)議。

總之，房屋征收宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)只能以當(dāng)?shù)厝嗣裾娴男畔闇?zhǔn)。如果宅基地上有自建房，對被拆遷房屋的貨幣補償應(yīng)該支付給產(chǎn)權(quán)人，而征收宅基地的補償金一般都是直接交付給村委會，由村委會統(tǒng)一分配管理的，因為宅基地是集體財產(chǎn)，村民的宅基地只有使用權(quán)。