【環(huán)球聚看點】房子拆遷地下室怎么賠償？
2022-12-22 12:16:19 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖)
一、房子拆遷地下室怎么賠償?
房子拆遷地下室可能需要賠償幾萬元，也有可能需要賠償十幾萬元。具體的賠償數(shù)額，與被拆遷方遭受的損失有關(guān)。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三十條
市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
二、房子拆遷地下室可以獲得補償嗎?
1、房子拆遷地下室一般可以獲得補償。
征收拆遷房屋時，地下室是屬于合法的建筑，可以獲得經(jīng)濟補償。地下室的補償數(shù)額，依據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)的評估價值確定。
拆遷補償是有標準的，住宅樓和地下室的補償標準不同，即便你是將地下室用來居住的，但補償仍然是按照地下室的結(jié)構(gòu)來補償?shù)摹?/p>
2、房屋被拆遷后，若是對拆遷決定不服，可以提起行政訴訟。
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
不管是地下室，還是其他類型的房屋，若是被拆遷，一般都是可以獲得補償?shù)模羰遣疬w方?采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱等非法方式迫使被征收人搬遷，造成了損失，那么就需要依法承擔賠償責任。至于具體需要賠償多少錢，與遭受的損失有關(guān)。
標簽： 人民政府 被征收人 賠償責任
