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    土地征收房屋拆遷根據(jù)戶口人口補償嗎

    2022-12-08 12:28:52 來源:互聯(lián)網(wǎng)

    隨著社會越來越發(fā)達,大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容,比如土地征收房屋拆遷根據(jù)戶口人口補償嗎,為了更好的解答大家的問題,小編也是翻閱整理了相應內(nèi)容,下面就一起來看一下吧!

    一、土地征收房屋拆遷根據(jù)戶口人口補償嗎?

    房屋拆遷不是根據(jù)戶口人口補償?shù)模课莶疬w補償和戶口人口無關(guān),房屋拆遷補償主要包括以下幾種:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    二、房屋拆遷方式有哪些?

    1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

    即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。

    2、自行拆遷。

    它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關(guān)進行培訓,取得拆遷資格證書后才能上崗。

    3、委托拆遷。

    它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

    三、房屋拆遷補償?shù)幕玖鞒逃心男?

    1、進行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后,由房屋征收部門對被征收區(qū)域進行摸底調(diào)查,履行公示程序。

    2、選定評估機構(gòu)。

    3、報請政府批準。確定評估機構(gòu)后,房屋征收部門應擬定《補償方案》,并報本級政府批準。

    4、組織專家論證。

    5、征求公眾意見。

    6、公布補償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場公布。

    7、進行風險評估。

    8、作出決定征收。區(qū)政府將征收補償方案征求意見的情況、根據(jù)意見修改后的征收補償方案以及社會穩(wěn)定風險評估報告,報市房屋征收部門審查通過后,方可作出房屋征收決定。

    9、公布征收決定。

    10、公布評估結(jié)果。

    11、簽訂補償協(xié)議。房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議,并足額發(fā)放補償款。

    四、土地征收滿足哪些條件可以強拆房屋?

    1、法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟。

    2、強制拆遷以補償決定為前提。

    3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

    總之,征地拆遷房子時并不是家庭人數(shù)越多,獲得的補償金就越高。在拆遷房子之前會有工作人員上門對被拆遷人的具體情況進行調(diào)查,包括被拆遷房子的產(chǎn)權(quán)、面積等。不過,各地的拆遷補償政策也不能一概而論,拆遷補償政策都是因地制宜的。

    標簽: 房屋拆遷 房屋征收 土地征收
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