城市房屋拆遷需多長時間,房屋拆遷補償對項目
2022-12-07 13:23:40 來源：互聯網
提起城市房屋拆遷需多長時間,房屋拆遷補償對項目大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道城市房屋拆遷需多長時間,房屋拆遷補償對項目嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、城市房屋拆遷需多長時間
城市房屋拆遷需要多少時間是沒有具體規定的，簽訂征收補償協議后，按征收補償協議規定的時間給予經濟補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、房屋拆遷補償對項目
1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償；
這是房屋拆遷補償的主要內容，其補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
由于具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費；
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；
被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；
對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費；
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據原住房建筑面積和規定的補助標準計算。
但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。
拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：
設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。
4、搬遷獎勵；
目前許多地方都對此做出了規定，指的是被拆遷方在規定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產停業補償；
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
通過上述分析知道，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收部門就征收補償問題和被征收人協商一致的，簽訂征收補償協議后，按征收補償協議確定的期限給予經濟補償，所以房屋拆遷的期限沒有明確規定。
標簽： 安置補助費 城市房屋拆遷 房屋承租人
