征信和收入經(jīng)過考核：

無論在什么地方貸款買房，都需要有穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用才能通過銀行的貸款審批。而對于異地的購房者來說要更加嚴(yán)格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是你月供的2倍。也就是說你的月供是1萬元，則要求你的收入證明要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個(gè)人加起來的收入流水。順便提一句，如果你的另一半也不是本地人，一定要在戶口本的狀態(tài)上改為已婚。否則買房時(shí)會讓你天南地北的辦理手續(xù)。

呼和浩特購房指南注意事項(xiàng)：

贈送面積一般是開發(fā)商的銷售手段，一些本該不計(jì)入建筑面積的部分，被開發(fā)商拿來當(dāng)作贈送面積送給購房者，使購房者從心理上以為自己得到了優(yōu)惠。

開發(fā)商經(jīng)常說的贈送面積一般出現(xiàn)在贈送陽臺、飄窗、夾層、挑空、地下室、露臺、架空層、空中花園、隱蔽式儲藏空間等。

以下幾點(diǎn)一定要注意：

1、將贈送面積寫進(jìn)合同：

現(xiàn)在是法律社會，只有白紙黑字才是最有保障的。很多開發(fā)商的贈送面積在購房合同里面是不體現(xiàn)的，為了保證購房者的利益，盡量要求開發(fā)商寫進(jìn)購房合同，或者簽補(bǔ)充協(xié)議。

2、弄清楚贈送面積的真實(shí)情況：

不要輕易地相信售樓處的贈送宣傳，有些陽臺是公用的，如果按照售樓處的說法，你就會和鄰居差生糾紛。購房者在買房的時(shí)候一定要弄清楚哪些是贈送面積，如很多公共面積等本來就是屬于購房者的。

3、贈送面積是否交物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等：

有些贈送面積雖然沒有寫入合同里及房產(chǎn)證里，但是也是需要交取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的。購房者在買房的時(shí)候一定要弄清楚，關(guān)于贈送面積是否要交物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等，避免不必要的損失。